3 tỷ đầu tư gì để sinh lời nhanh chóng là câu hỏi nhận sự quan tâm lớn từ mọi người. Và BĐS luôn là lĩnh vực có sức hút lớn với đa số nhà đầu tư. Với quan niệm “tấc đất tấc vàng” của người Việt thì BĐS được xem là mảnh đất màu mỡ. Chứng kiến diễn biến của thị trường nhà đất trong thời gian gần đây. Bạn có thể phần nào hình dung được sức nóng của phương thức đầu tư này. Không phải tự nhiên mà nhiều người mạnh tay chi tiền cho đất nền, căn hộ, hay nhà phố,… Mà còn xuất phát từ chính lợi nhuận mà nó mang lại. Vậy, 3 tỷ đầu tư vào phân khúc nào là hợp lý? Bài viết bật mí những phân khúc đang được đánh giá đầy tiềm năng. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.
Vì sao bất động sản nhiều tiềm năng
Xuất phát từ nhu cầu tìm kiếm nơi ăn chốn ở hiện nay của người dân vẫn còn khá cao. Dân số thì ngày càng đông nhưng đất đai thì có giới hạn. Mặc khác, với sự tăng trưởng của cơ sở hạ tầng, còn thúc đẩy thị trường BĐS đi lên. Vì thế xét trên nhiều phương diện, lĩnh vực này luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu may mắn chọn được một vài mảnh đất nền hoặc căn hộ tốt. Bạn có thể đầu tư và đợi qua dịch, thị trường phục hồi là có thể bán để thu lợi nhuận. Chưa kể, bất động sản đầu tư càng về dài hạn càng có mang lại lợi nhuận cao.
Có tiềm năng là thế nhưng BĐS vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Chẳng hạn như tình hình dịch bệnh, việc chuyển khó khăn. Bên cạnh đó, các dự án “ma” tồn tại còn nhiều, nếu khách hàng không may sa bẫy có thể bị mất trắng. Mặc khác, với BĐS bạn cần phải có nhiều thời gian để thực hiện giao dịch mua bán. Bạn còn phải am hiểu; phải dành thời gian theo dõi sự biến động của thị trường để hạn chế những trường hợp khiến BĐS của bạn xuống giá. Tuy nhiên, so với mức lợi nhuận mang về thì đây vẫn là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn.
>>> Xem thêm: 100 triệu đầu tư gì? Tham gia vào phân khúc bất động sản nào để kiếm tiền tỷ
Bạn muốn tìm kiếm kênh đầu tư bất động sản ? 
3 tỷ đầu tư gì – BĐS nghỉ dưỡng ven đô phân khúc tiềm năng
Nhiều người ngay khi nghe tới bất động sản nghỉ dưỡng đều vội vàng cho rằng phân khúc cao cấp này chỉ dành cho đối tượng có vốn trên 3 tỷ. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay rất đa dạng, Với số vốn này, bạn có thể tham gia BĐS nghỉ dưỡng ven đô. Phân khúc tiềm năng mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Không còn chỉ là những căn biệt thự, căn hộ ven biển được săn đón, nghỉ ngơi ở ngoại thành. Vùng ven thành phố đã dần trở thành xu hướng. Rất nhiều doanh nghiệp đã tập trung vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Điển hình nhất là đầu tư vào các căn biệt thự, nhà phố tại các dự án thuộc những khu vực có lợi thế về cảnh quan, nhiên nhiên đẹp mà lại không tốn quá nhiều thời gian di chuyển.
Mặc khác, ngành du lịch Việt Nam đã và đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Hiện đóng góp khoảng 9,2% GDP. Và có thể lên đến 12 – 14% GDP vào 2025 như chiến lược phát triển du lịch mà Thủ tướng đã ban hành. Bên cạnh đó thì “cơn khát” du lịch của người dân Việt Nam đã trở thành yếu tố tạo xung lực. Thúc đẩy doanh thu cho ngành khách sạn và nghỉ dưỡng từng bước kích hoạt lại thị trường. Từ đó, BĐS nghỉ dưỡng cũng phục hồi và phát triển nhanh chóng sau “cú đấm thép” từ dịch bệnh Covid.
3 tỷ đầu tư gì? Căn hộ chung cư chưa bao giờ hết “sốt”
Với 3 tỷ, bạn có thể mua một căn hộ ở phân khúc trung. Phân khúc này đang chiếm tỷ lệ lớn trong số các căn hộ thuộc nhóm nguồn cung mới trên thị trường. Bên cạnh đó, đây là loại hình căn hộ mà đa phần dân thành thị lựa chọn để sinh sống. Vì thế tham gia vào phân khúc này, cơ hội sinh lời của bạn là rất cao.
Một điểm lợi thế nữa khi đầu tư vào các căn hộ chung cư đó là rất dễ dàng cho thuê lại và cho thuê với mức giá cao. Không như nhà mặt đất với mức giá cho thuê quá cao, nhà chung cư cho thuê phù hợp với đại đa số những người có thu nhập khá bởi mức giá vừa phải. Ngoài ra, không gian sống, tiện nghi của các căn hộ chung cư hầu như sẽ tốt hơn so với nhà mặt đất, nhà phố. Vì thế, mọi người thường ưu tiên lựa chọn thuê nhà chung cư. Trong trường hợp, bạn không muốn cho thuê mà muốn bán đi thì đợi thời điểm thích hợp; được giá thì bán ngay để thu được lợi nhuận như ý.
Mua căn hộ cho thuê hoặc bán lại để hiệu quả, bạn nên lựa chọn những nơi có vị trí có đẹp, hút khách mới giúp khả năng kinh doanh phát triển. Chọn những chung cư gần trung tâm thương mại, trường học, chợ, nơi có vị giao thông thuận lợi,…Bên cạnh đó, căn hộ cần cách âm tốt, có hệ thống an ninh đảm bảo.
Bạn muốn tìm kiếm kênh đầu tư bất động sản sinh lời ổn định, an toàn ?
3 tỷ đầu tư gì? Đất nền “Gà đẻ trứng vàng” của thị trường BĐS
Nhà đầu tư cũng có thể xem xét đến phương án đất nền; nhất là đất nền ở những khu vực bán đô thị hay các thành phố vệ tinh đang phát triển. Tại những khu vực đó, tiềm năng tăng giá là khá cao; bởi song hành với đà phát triển của cơ sở hạ tầng và các kế hoạch phát triển dài hạn.
So với đầu tư căn hộ, các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, condotel, đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và thanh khoản cao. Ở nhóm bất động sản liền thổ, đất nền có ưu thế về chi phí vốn. Dòng tiền mua đất nền thường có giá mềm hơn nhà phố và biệt thự.
Một số lưu ý khi mua đất nền
Tuy nhiên, đầu tư đất nền bạn nên thận trọng với các dự án ma hay còn gọi là đất nền ảo không có thật, không hề tồn tại về mặt pháp lý. Đây là chiêu trò của chủ đầu tư hoặc môi giới nhà đất để dụ dỗ khách hàng mua các dự án do chính họ “vẽ” nên. Để tránh dính dự án ma, bạn phải hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin, có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ. Đặc biệt không nên ham rẻ, lợi nhuận cao mà đầu tư vào đất nền mập mờ về pháp lý.
Khi xem đất phải nắm được địa chỉ, vị trí khu đất, tờ bản đồ, số thửa theo hồ sơ pháp lý đã xem, đối chiếu thông tin bằng cách hỏi người dân địa phương và UBND xã nơi có đất dự án để chắc chắn rằng mình không bị lừa mua đất tại dự án ma, dự án không chính chủ.
Thường bất cứ lĩnh vực đầu tư nào cũng có những rủi ro nhất định, bất động sản cũng vậy. Bên cạnh đó với thị trường này, bạn cần phải có kiến thức, theo dõi sát mọi sự biến động thị trường để đầu tư hiệu quả. Trong trường hợp, bạn không có kinh nghiệm có thể ủy thác vào các doanh nghiệp uy tín để các chuyên gia giúp bạn đầu tư mang đến lợi nhuận cho bạn. Bạn có thể tham khảo kênh BĐS Nhật Nam – một trong những doanh nghiệp uy tín đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
3 tỷ tham gia Nhật Nam lợi nhuận lên đến 7%/tháng và trở thành Cổ Đông công ty
BĐS Nhật Nam hoạt động trên các lĩnh vực BĐS và kinh doanh chuỗi dịch vụ: nhà hàng, karaoke, cà phê, khách sạn. Số vốn bạn đầu tư vào sẽ được chuyên gia phân bổ vào các lĩnh vực trên để mang đến cho bạn mức lợi nhuận cao mà bạn không mất thời gian hay công sức.
Quyền lợi khi tham gia Nhật Nam
- Lợi nhuận lên đến 7%/tháng, nhận tiền mỗi ngày qua ATM
- Đầu tư 3 tỷ mỗi ngày bạn sẽ nhận được 10.500.000VNĐ; tháng nhận được 210 triệu. Tổng nhận là 5 tỷ 040 triệu sau 24 tháng.
- Nhận được một BĐS tương đương giá trị sau khi kết thúc hợp đồng
- Nhận các ưu đãi hấp dẫn tại chuỗi dịch vụ Nhật Nam gồm: nhà hàng, karaoke, khách sạn, cà phê.
- Điều quan trọng là bạn trở thành thành viên Cổ Đông được chia cổ tức và tham gia vào các cuộc họp phát triển công ty.
- Rút vốn bất kỳ nếu không còn thấy phù hợp
Bạn thử nghĩ xem, nếu đầu tư vào các lĩnh vực khác với 3 tỷ bạn sẽ “cân’ hết mọi thứ. Nhưng thành công hay không còn tùy thuộc vào may mắn. Chưa kể, nếu không có kinh nghiệm bạn sẽ còn gặp khó khăn hơn rất nhiều; và bạn vẫn chỉ là một nhà đầu tư bình thường. Nhưng tham gia Nhật Nam cũng với số vốn ấy, bạn chính thức trở thành Cổ Đông, được phát biểu ý kiến tại các cuộc họp. Được chia cổ tức; và dĩ nhiên các khoản lợi nhuận bạn vẫn nhận đều đều. Đồng thời, bạn được học hỏi kinh nghiệm đầu tư, làm giàu từ các chuyên gia chục năm kinh nghiệm. Họ đã và đang là các CEO của các doanh nghiệp lớn.
Nhật Nam lấy gì đảm bảo:
– Vốn điều lệ Nhật Nam lên đến 1000 tỷ
– Sở hữu chuỗi hệ thống dịch vụ; nhà hàng, karaoke, cafe, khách sạn, resort
– Có trong tay nhiều quỹ đất đắc địa: Hà Nội; Thanh Hóa; Buôn Mê Thuột; Tây Ninh; Phú Quốc;Khu biệt thự Tây sơn – Hà Nội;…
– Ban lãnh đạo công ty là các CEO nhiều năm kinh nghiệm, đã và đang giữ những vị trí cao. Điển hình như: Cổ đông Nguyễn Đình Nho – Cố vấn kinh tế (Giữ chức vị Tổng giám đốc tại nhiều công ty lớn khu vực phía bắc); CEO Vũ Tiến Dũng – Cổ đông chiến lược (Chủ tịch tập đoàn Inox Hoàng Vũ); CEO Phạm Quang Lợi – Cổ đông chiến lược (Giám Đốc Công Ty Du Lịch Khoang Xanh – Suối Tiên);…
Lời kết
Với 3 tỷ đầu tư gì? Bạn có nhiều sự lựa chọn cho mình trong lĩnh vực bất động sản. Hãy thật cân nhắc tìm cho mình phân khúc phù hợp với tiêu chí đặt ra. Chỉ cần ‘vừa vốn” và “vừa sức” bạn có thể mang về cho mình mức lợi nhuận cao từ việc đầu tư. Đầu tư là phải thận trọng, kỹ lưỡng và sáng suốt đừng vội vàng hay bị ảnh hưởng bởi đám đông vì nó có thể khiến bạn “tiền mất tật mang”. Hy vọng những gợi ý này sẽ giúp ích được cho bạn. Chúc bạn thành công!
Bạn có thể tham khảo kênh Nhật Nam nếu bạn thấy thú vị và muốn tìm hiểu. Cho bản thân thêm cơ hội để làm giàu vẫn tốt hơn là loay hoay trong câu hỏi đầu tư vào đâu để sinh lời cao. Bởi mục đích cuối cùng của việc đầu tư vẫn là kiếm được nhiều tiền.
GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ ĐẦU TƯ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN