The Manhattan Vinhomes Grand Park (Vinhomes quận 9) – là phân khu có vị trí đẹp nhất, nằm sát với khu tiện ích trường học, bệnh viện, kế bên toà tháp văn phòng cao nhất đại dự án Vinhomes Grand Park. Điểm đặc biệt là khu này ngay sát công viên Ánh Sáng 36ha – lớn nhất Đông Nam Á.
Những điểm nổi bật trong chính sách bán hàng:
– Giá bán dự kiến từ 11,5 tỷ đồng/căn => vốn ban đầu chỉ từ 3,45 tỷ (~30%)
– Ngân hàng cho vay lên đến 70% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng 18 tháng đến 20/1/2022.
=> Dự kiến bàn giao từ tháng 03/2021 do vậy khách hàng mua xong nhận nhà để ở và kinh doanh sau gần cả năm mới bắt đầu trả gốc và lãi cho ngân hàng!
– Tặng voucher VinFast lên đến 200 triệu đồng.
– Chủ đầu tư đưa ra lộ trình tăng giá qua các đợt mở bán từ 5% – 15%, một số vị trí đắc địa sẽ có mức tăng lên đến 20%
Manhattan – là trái tim của không chỉ thành phố New York mà là của cả nước Mỹ. Là nơi tập trung nhiều điểm đến danh tiếng: “thánh đường” tài chính – phố Wall nổi danh toàn thế giới, biểu tượng Times Square, Quảng trường Thời Đại. Với ý nghĩa này, chủ đầu tư Vingroup đã gửi gắm thông điệp coi The Manhattan là trái tim, là trung tâm ánh sáng của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Nơi đây sẽ trở thành là khu tráng lệ – sầm uất bậc nhất Sài thành.
1. Thông tin chung
| Phát triển dự án | Tập đoàn Vingroup |
| Vị trí: | Phân khu The Manhattan – sát công viên Ánh Sáng 36ha |
| Quy mô | Khoảng 550 sản phẩm: – 16 căn biệt thự đơn lập – 20 căn biệt thự song lập – 50 căn shop villa (boutique villa) – >450 căn shophouse thấp tầng |
| Diện tích dự kiến | từ 84m2 – 450m2 |
| Chất lượng bàn giao | hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong |
| Thời gian mở bán | Từ 22/5/2020: – Đợt 1: 120 căn (phân phối thành công 100% vào ngày 3/6) – Đợt 2: 200 căn (dự kiến từ 6/6) – Đợt 3: đang cập nhật |
| Thời gian bàn giao | Từ tháng 3/2021 |
| Ngân hàng tài trợ | Dự kiến có các ngân hàng sau: – Techcombank – MB |
| Sở hữu | Ổn định lâu dài cho NVN Hợp đồng thuê 50 năm dành cho NNN |
| Giá dự kiến | từ 130 triệu/m2++ |
Vị trí The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9
Vị trí đắc địa nằm sát với khu tiện ích trường học, bệnh viện. Đặc biệt là vị trí này ngay sát công viên Ánh Sáng 36ha – lớn nhất Đông Nam Á. Các sản phẩm thấp tầng tại The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9 dự kiến sẽ thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư “thông thái”.
Logo The Manhattan Vinhomes Grand Park
Logo chính thức cho dòng sản phẩm quan trọng này đã được công bố như sau:
Tiện ích phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9
The Manhattan Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của cả dự án: phòng khám Vinmec, trường liên cấp Vinschool, 15 công viên nội khu đan xen tiện ích: khu vui chơi trẻ em và sân vui chơi thiếu niên và Công viên ánh sáng 36ha. Xung quanh phân khu là vườn hoa, đường dạo, khu BBQ, khu phức hợp thể thao gồm sân bóng đá, sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời…
Ngoài ra, The Manhattan Vinhomes Grand Park (Vinhomes quận 9) – là phân khu trung tâm có vị trí đẹp nhất, nằm kế bên toà tháp văn phòng cao nhất đại dự án Vinhomes Grand Park. Điểm đặc biệt là khu này ngay sát công viên Ánh Sáng 36ha – lớn nhất Đông Nam Á.
6️⃣ lý do lựa chọn The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9
2. Giỏ hàng mở bán đợt 3 từ 15/6/2020 ?
Đang cập nhật…
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
3. Giỏ hàng bán đợt 1 & 2 từ 28/5 – 14/6
Dưới đây là giỏ hàng khoảng 300 căn thấp tầng phân phối từ ngày 28/5/2020 tại phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9. Bảng hàng đầy đủ những căn sẽ được gửi tới khách hàng theo đăng ký qua email [email protected] hoặc gọi Hotline 0896.68.66.68 để được hỗ trợ.
Giá bán các căn thấp tầng này được điều chỉnh theo từng đợt mở bán. Bên cạnh đó, Ann Home cũng xin giới thiệu layout, thông số kỹ thuật của 4 loại sản phấm chính của phân khu The Manhattan đợt này và chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Chủ đầu tư dành cho quý khách hàng.
Tại Ann Home, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thực hiện mua bán sang nhượng với giỏ hàng phong phú nhất thị trường trong thời gian nhanh nhất. Đồng thời, các nhân viên kinh doanh đầy kinh nghiệm chuyên dòng sản phẩm Vinhomes sẽ giúp khách hàng luôn có được lựa chọn tốt nhất.
Khách hàng quan tâm gửi bán hoặc mua hàng thứ cấp vui lòng gọi Hotline: 0896 68 66 68 để được tư vấn (24/7).
4. Chính sách hỗ trợ tài chính / mua trả góp cho khách hàng
Theo chính sách cập nhật mới nhất ngày 03/6/2020, khách hàng mua các sản phẩm shophouse (Boutique House), shop villa (Boutique Villa) và biệt thự (đơn lập và song lập) tại phân khu The Manhattan sẽ được:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân (cho vay); nhưng không muốn hơn ngày 20/01/2022.
- Ân hạn nợ gốc (không thanh toán tiền gốc) trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Khách hàng còn được nhận Voucher VinFast trị giá 200.000.000 VND (dòng xe VinFast Lux SA).
- Ngoài ra, khách hàng còn rất nhiều ưu đãi khác. Quý khách hàng quan tâm đến các sản phẩm trên vui lòng liên hệ Hotline 0896 68 66 68 để được hỗ trợ và tư vấn.
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
Ngày 3/6/2020, CĐT đã ban hàng chính sách hỗ trợ lãi suất 18 tháng. Như vậy các khách hàng Ann Home khi mua sản phẩm tại The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được hưởng chính sách ưu đãi dài nhất từ trước đến nay. Hỗ trợ 0% lãi suất từ khi giải ngân đến ngày 20/01/2020.
5. Phương thức thanh toán Hợp đồng mua bán
Phương thức thanh toán thường
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) | Thời gian dự kiến |
| – | Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) | 500 triệu đồng | T6/2020 |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB“)(Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 25% (bg số tiền đã nộp theo TTĐC) + 5% giá bán chưa VAT (vào TTĐC đảm bảo ký HĐMB) | T6-7/2020 |
| 2 | Trong vòng 02-03 tháng sau ngày ký HĐMB | 10% | T9/2020 |
| 3 | Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB | 10% | T10/2020 |
| 4 | Trong vòng 06 tháng sau ngày ký HĐMB | 10% | Q4/2020 |
| 5 | 15% | ||
| 6 | Thông báo Bàn giao | 25% + 0,5% KPBT + thuế VAT của 5% GTSP | T3-4/2021 |
| 7 | Thông bán nhận GCNQSH | 5% GTCH (không VAT) |
*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTSP không gồm VAT và được CĐT trả lãi 9,5%/năm theo quy định.
Ngoài ra, khách hàng mua Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park sẽ được tặng Voucher VinFast và có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình hỗ trợ tài chính
Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và trước ngày 31/12/2020.
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 9,5%/năm theo quy định của CĐT.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàngMB hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/01/2022.
CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốt và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Hotline dự án: 0896.68.66.68
6. Shophouse thấp tầng / Boutique House Vinhomes Grand Park quận 9
Shophouse thấp tầng (Boutique House): là căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Shophouse thấp tầng còn được gọi là nhà phố thương mại hay Shophouse thương mại.
Thấp tầng Vinhomes Grand Park
Thông tin chung
Shophouse thấp tầng (Boutique House) là một trong những sản phẩm quan trọng trong phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Các nhà đầu tư ưa thích loại hình đầu tư Shophouse thấp tầng bởi khả năng hứa hẹn về cơ hội sinh lời cao.
Dự kiến trong tháng 5 sẽ mở bán đợt đầu khoảng 200 căn nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Quận 9 như sau:
- Diện tích đất: 84 – 230m2
- Số tầng: 5 tầng chưa bao gồm tum
- Diện tích sàn xây dựng: 180 – 720m2
- Mặt bằng điển hình căn 84m2 như sau:
- Thiết kế mặt bằng chi tiết căn shophouse 84m2:
Chi tiết mở bán shophouse thấp tầng
Shophouse thấp tầng (Boutique House) Vinhomes Grand Park – Giá gốc CĐT
Thống kê mức độ tăng giá của shophouse trong 2 tuần đầu tháng 6/2020
7. Shop Villa / Boutique Villa Vinhomes quận 9 – mô hình cải tiến từ Shophouse
Shop Villa (Boutique Villa): tương tự như shophouse là căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Tuy nhiên, diện tích lớn hơn, thiết kế hiện đại bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh cao cấp.
Thấp tầng Vinhomes Grand Park
Thông tin chung
Shop Villa (Boutique Villa) là một sản phẩm cải tiến từ mô hình Shophouse / Boutique House. Được toạ lạc tại các vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, các căn góc 2 mặt tiền hoặc vị trí trực tiếp tiếp giáp với các mặt đường lớn trong đại đô thị Vinhomes Grand Park. Chủ đầu tư đã định vị các sản phẩm này nhằm nắm bắt đúng nhu cầu thực đang tạo ra xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản, đem đến giải pháp kinh doanh đẳng cấp trong cộng đồng cư dân văn minh.
Tại The Manhattan – Shop Villa / Boutique Villa sẽ thu hút các nhà đầu tư sành sỏi, những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng cuộc sống những vẫn biết cách để dòng tiền của mình sinh sôi. Shop Villa / Boutique Villa là một khoản đầu tư không chỉ để mang lại lợi nhuận cao mà còn để tận hưởng cuộc sống thượng lưu.
- Diện tích đất: 170 – 680m2
- Số tầng: 3 tầng chưa bao gồm tum
- Diện tích sàn xây dựng: 200 – 880m2
- Mặt bằng điển hình như sau:
- Thiết kế mặt bằng chi tiết căn shop villa:
Hiện nay chủ đầu tư vừa đưa ra các ý tưởng thiết kế cụ thể theo phong cách địa trung hải cho Shop Villa / Boutique Villa Vinhomes Grand Park. Hãy cùng tham khảo các hình ảnh về shop villa tại các tỉnh thành trên cả nước như sau:
#image_1958608810{width:100%}
#image_1180874661{width:100%}
#image_483505685{width:100%}
#section_692900121{padding-top:30px;padding-bottom:30px}
Chi tiết mở bán Shop Villa
Shop Villa (Boutique Villa) Vinhomes Grand Park, Quận 9 – Giá gốc CĐT
8. Biệt thự Riverside Villa Vinhomes Grand Park quận 9
Biệt thự: là căn nhà được thiết kế với mục đích duy nhất là để ở và thường có vị trí khép kín và biệt lập với các phân khu khác trong các đô thị dự án. Có hai loại hình phổ biến là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.
Biệt thự cũng là một trong những sản phẩm quan trọng trong phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Những khách hàng có nhu cầu cao về không gian sống, về sự an toàn và yêu thích cảnh quan xanh, biệt lập sẽ ưa thích loại hình sản phẩm biệt thự Vinhomes Grand Park này.
8.1. Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park
Biệt thự đơn lập: là biệt thự có kiến trúc độc lập, hình khối riêng biệt tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh. Kiến trúc của 4 mặt biệt thự này nhìn tổng thể rất hài hòa. Được xây dựng giữa lô đất có tường rao bao quanh, phần xây dựng không được tiếp giáp với phần tường rào. Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường đủ rộng để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn… làm tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự.
Thông tin chung
Biệt thự đơn lập là “hàng độc” với chỉ 16 căn tại The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9. Nằm liền kề công viên ánh sáng, chạy dọc theo dòng sông Tắc hiền hoà trong một tiêu khu riêng biệt nhằm đảm bảo tính riêng tư và an nình tuyệt đối.
- Diện tích đất: 310 – 800m2
- Số tầng: 3 tầng chưa bao gồm tum
- Diện tích sàn xây dựng: 420 – 850m2
- Mặt bằng điển hình như sau:
- Thiết kế mặt bằng chi tiết căn biệt thự đơn lập 420m2:
Ý tưởng thiết kế cho biệt thự Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) sẽ tương tự như khu biệt thự nổi tiếng và thành công nhất tại Vinhomes Riverside Long Biên, Hà Nội. Hãy cùng tham khảo các hình ảnh về biệt thự đơn lập tại các đô thị khác của thương hiệu Vinhomes tại các tỉnh thành trên cả nước như sau:
#image_1755476305{width:100%}
#image_64796343{width:100%}
#image_1544621852{width:100%}
#image_2119109590{width:100%}
#image_1645953295{width:100%}
#image_493153494{width:100%}
#section_615065729{padding-top:30px;padding-bottom:30px}
8.2. Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park
Biệt thự song lập: là biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung, là 2 căn nằm chung trên một khu đất có lối đi riêng biệt, có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau. Tuy là 2 căn biệt thư nhưng nhìn từ ngoài vào chỉ là một biệt thự.
Biệt thực song lập sẽ có 2 cửa chính, 2 khối nhà đồng dạng và liên kết với nhau. Biệt thự song lập được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng đủ rộng để trồng cây hoặc làm tiểu cảnh…
Thông tin chung
Biệt thự song lập với chỉ 20 căn duy nhất tại The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9. Nằm liền kề công viên ánh sáng, chạy dọc theo dòng sông Tắc hiền hoà trong một tiêu khu riêng biệt nhằm đảm bảo tính riêng tư và an nình tuyệt đối.
- Diện tích đất: 340 – 560m2
- Số tầng: 3 tầng chưa bao gồm tum
- Diện tích sàn xây dựng: 510 – 540m2
- Mặt bằng điển hình như sau:
- Thiết kế mặt bằng chi tiết căn biệt thự song lập 340m2:
Ý tưởng thiết kế cho biệt thự Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) sẽ tương tự như khu biệt thự nổi tiếng và thành công nhất tại Vinhomes Riverside Long Biên, Hà Nội. Hãy cùng tham khảo các hình ảnh về biệt thự đơn lập tại các đô thị khác của thương hiệu Vinhomes tại các tỉnh thành trên cả nước như sau:
#image_739949085{width:100%}
#image_529646692{width:100%}
#image_1964457682{width:100%}
#image_1455046215{width:100%}
#section_1878515245{padding-top:30px;padding-bottom:30px}
9. Tiến độ triển khai dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
Tiến độ Vinhomes Grand Park tháng 06/2020 (cập nhật)
Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM. Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và trung tâm TP Thủ Đức, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup.
Khu cao tầng bao gồm căn hộ và shophouse chân đế tại phân khu 1 The Rainbow (đã bàn giao từ T6-12/2020), phân khu 2 The Origami – căn hộ (đang mở bán 2 tiểu khu cuối cùng S6 & S10 ) & shop chân đế (mở bán từ cuối T7/2021); Phân khu cao cấp hơn The Miyako và The Beverly – cao cấp nhất dự án (dự kiến mở bán từ T10/2021).
Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (đã bán hết) và The Manhattan Glory (đã bán hết).
Ngoài ra, CĐT bổ sung 02 phân khu Shop thương mại dịch vụ bao gồm các căn shop được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ.
Khu tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị đang được phê duyệt thiết kế… Điểm nổi bật của đại đô thị là mô hình thành phố công viên với 15 công viên chủ đề nằm trong công viên 36 ha – lớn nhất TP. HCM và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh.
Hotline: 0896 68 66 68
Tại ANN HOME – Đại lý chính thức F1 của Vinhomes. Chúng tôi hiện đang thực hiện giữ chỗ để khách hàng tiến hành bốc thăm chọn căn. Hiện chủ đầu tư đã đưa ra thiết kế chủ đạo theo phong cách Địa Trung Hải tại phân khu thấp tầng The Manhattan Vinhomes Grand Park. Phân khu này sẽ được mở bán từ 22/5/2020.
Các căn shophouse hoặc biệt thự tại Vinhomes Grand Park sẽ bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài, xây thô trong theo tiêu chuẩn bàn giao thô. Chi tiết liên hệ Hotline: 0896.68.66.68 để được hỗ trợ.