Nhu cầu nhà ở của người dân càng tăng cao đồng nghĩa với các dự án chung cư ngày càng mọc lên nhiều; nhất là ở nơi như TP. HCM. Thế nhưng, năm 2020 là một năm đầy biến động bởi đại dịch Covid-19. Cũng chính vì vậy, nhiều dự án căn hộ chung cư đều kìm lại chờ đợi thời cơ khác để tung ra thị trường. Năm 2021, dù tình hình dịch bệnh càng phức tạp nhưng vẫn có nhiều khởi sắc. Vì thế, nhiều dự án chung cư tại các quận huyện địa bàn TP. HCM cũng rục rịch triển khai, khiến nhiều nhà đầu tư ráo riết săn lùng thông tin. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những dự án sắp mở bán trong 2021
Chung cư Spirit of Saigon
Spirit of Saigon là dự án tọa lạc trên khu đất vàng của quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đây là công trình được xây với tổng diện tích 8.600m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000m2. Spirit of Saigon tự tin là dự án đáng mong đợi cho khách hàng trong năm 2021
Ngoài ra, nếu quý khách muốn xem nhà thực tế, thời gian hoàn thành của công trình vào năm 2024. Dự án có 350 căn hộ, với diện tích 90 – 275 m2 và có mức giá (đồn đoán) rơi vào 23.000 USD/ m2.
Chung cư Soho Residence
Dự án “Soho Residence” là siêu phẩm cuối năm 2019 – đầu năm 2020. Đây là dự án nằm trên vị trí đắc địa và sầm uất nhất của TP. Hồ Chí Minh. Chỉ có duy nhất 80 cơ hội để sở hữu căn hộ ngay trên phố đi bộ Bùi Viện.
Với các tiện ích ngay trong khu chung cư, dự án là “viên ngọc sáng” của TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, công trình cũng là địa điểm sống lý tưởng của giới thượng lưu.
>>>> Xem thêm: NovaWorld Hồ Tràm giữ nhịp thi công, sắp vận hành nhiều tiện ích
Chưng cư Sunshine Venicia
Đây là dự án căn hộ đầu tiên của Tập đoàn Sunshine tại thị trường căn hộ ở quận 2. Sunshine Venicia toạ lạc trên đường 34, đoạn giao Trần Não – Lương Định Của, Bình An, quận 2, TP. HCM. Dự án có quy mô khoảng 2.7 ha, với diện tích các căn hộ rơi vào khoảng từ 53 – 300 m2, với các dạng căn từ 1 – 4 phòng ngủ.
Victoria Village
Bên cạnh Soho Residence đang hoàn thiện ở quận 1, Novaland còn một dự án ở quận 2 với cái tên “Victoria Village”. Đây là dự án có vị trí đặc biệt, tiếp giáp với 4 mặt đường. Dự kiến mức giá bán sẽ rơi vào 60 triệu/ m2, với diện tích 52 – 95 m2.
Dự án căn hộ Define
Đây được coi là dự án mới toanh của Tập đoàn CapitalLand, toạ lạc trên quận 2, TP. HCM. Theo thông tin ban đầu, dự án được thiết kế với 88 căn hộ có dạng diện tích từ 194 – 294 m2. Điểm độc đáo nhất của dự án là các căn hộ đều có sân vườn, hồ bơi và thang máy. Giá dự kiến là khoảng từ 4.000 USD/ m2.
Dự án Mozac
Đây là dự án hiếm hoi trong khu dân cư Thảo Điền, nằm ở quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này là một sản phẩm độc đáo đến từ chủ đầu tư Oxley của Singapore. Công trình có quy mô khoảng 5 ha, với 270 căn hộ diện tích từ 43 – 154 m2. Giá dự kiến của dự án khoảng từ 3.500/ m2.
Dự án Grand Central
Dự án là “đứa con tinh thần” tiếp theo của Hồng Hà, nối tiếp thành công của Grand Riverside ở quận 4. Công trình có quy mô 2.312 m2, với 247 căn hộ diện tích 51.2 – 138.8 m2. Hiện theo như lời đồn, mức giá của dự án này rơi vào khoảng từ 6.900 USD/ m2.
Dự án Tam Đức Plaza
Dự án này nằm trên đường Võ Văn Kiệt, quận 5, nơi giao thông khá thuận tiện. Tam Đức Plaza có quy mô 4.685 m2, 1 block căn hộ 25 tầng với 320 căn hộ. Dự kiến mức giá bán sẽ rơi vào khoảng từ 49 – 65 triệu/ m2.
Một số lưu ý khi mua chung cư
Khi mua nhà, khách hàng cần nắm rõ những thông tin. Điều này đảm bảo cho việc mua nhà và hoàn thành thủ tục nhà ở một cách an toàn, nhanh chóng.
Xác định vị trí chung cư
Những căn hộ ở vị trí trung tâm thành phố hoặc những con đường huyết mạch lớn thường có giá cao hơn. Nếu xác định mua căn hộ chung cư với mục đích nghỉ dưỡng và tạo không gian thư giãn cho gia đình. Thì cách tốt nhất là hãy chọn một chung cư tại nơi yên tĩnh, xa trung tâm và các con đường lớn.
Vị trí căn hộ gần các trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, khu vui chơi cũng sẽ đắt hơn bình thường. Do đó hãy cân nhắc thật kỹ về việc chọn vị trí.
Kiểm tra pháp lý
Việc đầu tiên trong quá trình tìm hiểu để ký hợp đồng mua nhà đó là tính pháp lý của dự án đó. Phải nắm bắt được thông tin về chủ đầu tư, dự án đã trong quá trình hoàn thiện hay chưa. Có đang trong thời gian thuế chấp hay không? Được cấp phép sử dụng và bảo vệ như thế nào? Khi mọi thông tin đều được làm sáng tỏ và rõ ràng. Bạn và gia đình sẽ yên tâm hơn và sống thoải mái hơn ở không gian mới.
Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư
Thông tin về chủ đầu tư luôn phải được công khai rõ ràng. Và điều đặc biệt là bạn cần ký hợp đồng với chủ đầu tư khi mua nhà, không qua môi giới. Nếu bạn là tips người “ăn chắc mặc bền” thì việc tìm hiểu này hết sức quan trọng. Bạn có thể tìm hiểu thông tin từ những người dân đang sống ở đó. Để biết thêm những trải nghiệm và mức độ hài lòng, đánh giá của họ về chung cư đang sống.
Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu, vấn đề an ninh
Để có được một không gian sống thoải mái và tiện nghi cần đặt vấn đề về tiện ích, an ninh khu chung cư. Cần xem xét xem căn chung cư ấy có đảm bảo tất cả các tiện ích về điện, nước, cơ sở vật chất và thang máy đi lại. Có tiện lợi cho việc di chuyển hay không? An ninh bảo vệ ở đó được đảm bảo như thế nào?
Hy vọng những thông tin sẽ giúp cho bạn. Và bạn sẽ lựa chọn được cho mình chung cư như ý.